Informiran.si - Bližnjica skozi birokracijoinfo page
21. november 2019 | Prijava |
<<< Nazaj na seznam člankov  
|

Energetska izkaznica
Kdo in kdaj potrebuje energetsko izkaznico?

Kdo in kdaj potrebuje energetsko izkaznico?

Od 1.1.2015 potrebujete energetsko izkaznico, če želite oglaševati prodajo oz. oddajanje nepremičnine.

V naslednjem članku bomo pogledali, kaj je energetska izkaznica, kdo jo potrebuje in kdo ne, kje jo pridobite in do kdaj jo morate pridobiti.

 

Kaj je energetska izkaznica?

Energetska izkaznica vsebuje podatke o energetski učinkovitosti stavbe in referenčne vrednosti iz zakonodaje. Vsebuje tudi priporočila za povečanje energetske učinkovitosti stavbe.

Veljavnost energetske izkaznice je 10 let.

Namenjena je predvsem kupcu oz. najemniku, saj se preko nje seznani z energetsko učinkovitostjo stavbe.

Lastnik stavbe mora izročiti energetsko izkaznico najemniku oz. kupcu pred podpisom pogodbe.

Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Na kaj paziti pri najemu/oddaji stanovanja?

 

Kje dobiti energetsko izkaznico?

Energetsko izkaznico izdela neodvisni strokovnjak, ki ima veljavno licenco za njeno izdelavo. Lastnik stavbe jo pridobi tako, da odda vlogo pri pooblaščenem izdajatelju (seznam pooblaščenih izdajateljev energetskih izkaznic).

Lastniki novogradenj morajo pridobiti energetsko izkaznico pred pridobitvijo uporabnega dovoljenja.

Lastniki posameznih stanovanj v večstanovanjski stavbi lahko pridobijo energetsko izkaznico samo za svoje stanovanje, če je v večstanovanjski stavbi urejena etažna lastnina.

Če etažne lastnine ni, je lahko energetska izkaznica izdelana le za celotno večstanovanjsko stavbo.

 

Do kdaj je potrebno izdelati energetsko izkaznico?

Za lastniki, ki prodajate ali oddajate neppremičnino za več kot eno leto, morate pridobiti energetsko izkaznico od 1.1.2015 dalje.

 

Kdo ne potrebuje energetske izkaznice

Energetske izkaznice ne potrebujejo:

  • lastniki samostojnih stavb s celotno uporabno tlorisno površino, manjšo od 50 m2,
  • lastniki enostavnih in nezahtevnih objektov,
  • lastniki nestanovanjskih kmetijskih stavb brez ogrevanja in hlajenja,
  • lastniki industrijskih stavbe in skladišč,
  • lastniki nepremičnin, ki svojih nepremičnin ne prodajajo ali oddajajo v najem,
  • lastniki, ki nepremičnino oddajajo v najem za manj kot enoletno obdobje,
  • lastniki, ki imajo svojo nepremičnino že oddano v najem,
  • lastniki stavb, ki so varovane v skladu s predpisi o varstvu kulturne dediščine,
  • lastniki stavb, ki se uporabljajo za obredne namene ali verske dejavnosti.

 

e-obrazci za izdelavo nepremičninskih pogodb - kliknite tu

 

 

 

Povežite se z nami...

 

 

Koristne povezave v povezavi s člankom:

Pravni dokumenti:

Brezplačni članki in priročniki:

 

e-obrazci za izdelavo nepremičninskih pogodb - kliknite tu


Informiran.si - Bližnjica skozi birokracijo Informiran.si - Bližnjica skozi birokracijo Informiran.si - Bližnjica skozi birokracijo

Preko 400 različnih
dokumentov
Preko 400 različnih dokumentov
Hitra, enostavna in cenovno 
ugodna rešitev
Hitra, enostavna in cenovno ugodna rešitev
Podpora pri uporabi storitev
Podpora pri uporabi storitev
Popolna varnost vaših podatkov
Popolna varnost vaših podatkov
Preko 15 let izkušenj
Preko 15 let izkušenj
Preko 100.000 registriranih uporabnikov
Preko 100.000 registriranih uporabnikov

 

POPULARNIH 5NAJBOLJ BRANI PRAVNI NASVETI: 
Predlog za sporazumno razvezo zakonske zveze (ločitev)
Tožba za razvezo zakonske zveze (ločitev)
Predlog za odlog izvršitve prenehanja veljavnosti vozniškega dovoljenja
Prodajna (kupoprodajna) pogodba za nepremičnino
Predlog za osebni stečaj in odpust obveznosti

NOVI e-obrazci:

Najemna pogodba za študentsko stanovanje
Odpoved najemne pogodbe s strani najemodajalca, brez krivdnih razlogov
Sporazum o prekinitvi najemnega razmerja za stanovanje
Tožba za izdajo sklepa o preživnini in dodelitvi mladoletnega otroka ob razvezi zunajzakonske zveze
Izjava o pripoznavi dolga

STORITVE:


AKTUALNI PRAVNI NASVETI:


ARHIV PRAVNIH NASVETOV...


PRIJAVA NA NOVICE:

Naši registirani uporabniki prejemajo koristne nasvete in obvestila o pravnih novostih brezplačno v svoj elektronski predal. Postanite naš uporabnik.
Registracija je brezplačna in brez obveznosti.

Brezplačna registracija

Informiran.si - Bljižnica skozi birokracijo

© INform, pretok znanja d.o.o. 2004-2019.
Vse pravice pridržane.

KONTAKT IN POMOČ UPORABNIKOM:


Podjetje Inform d.o.o. se ponaša z eno najboljših bonitetnih ocen

NAHAJATE SE NA VARNI POVEZAVI:
SECURED by COMMODOPodatki na strani so zavarovani z napredno 256-bitno enkripcijo.

Secured by PayPal


UPORABO PORTALA PRIPOROČATA: