|
 | | |  |
 | Potrebujete pravni dokument?Ne tvegajte in pripravite dokument, kot ga potrebujete in kot mora biti. To lahko storite sami v le nekaj minutah.Nahajte se na e-obrazcu, ki vam omogoča samodejno pripravo vašega dokumenta.
To pomeni, da vam ni potrebno skrbeti ali je dokument ustrezen ali ne, pripravili ga boste hitro in enostavno, nižji stroški samodejne priprave dokumenta, pa se prenesejo v občuten prihranek za vas.
Kako lahko sam izdelam pravni dokument?
 Vnesite podatke v spodnji e-obrazec » |  Sistem bo samodejno pripravil vaš dokument. |  Izdelan dokument natisnete in uporabite. |
 Vnesite podatke v spodnji e-obrazec |  Sistem bo samodejno pripravil vaš dokument. |  Izdelan dokument natisnete in uporabite. |
 Kaj so e-obrazci? »
 Popolna varnost vaših podatkov » Popolna varnost vaših podatkov »
Uporabno. Dokument boste po končanem postopku preprosto natisnili in uporabili. Zagato, kje dobiti svoj dokument, lahko rešite takoj. Dokument, ki ga potrebujete, imate lahko pripravljen in v svojih rokah v le nekaj minutah.
Pomembno. Vaš dokument bo vseboval Vaše podatke, prav tako pa bo glede na Vaše odgovore prilagojena tudi sama vsebina Vašega dokumenta. Brez dodatnega dela in skrbi. Dobili boste dokument, pripravljen za uporabo.
Dodatno. Poleg dokumenta prejmete tudi brezplačna navodila, kako dokument, ki ste ga pripravili, uporabiti in kakšni so nadaljnji postopki.
Potrebujete pomoč oz. želite več informacij?
051 / 204 821
01 / 511 42 60 | | |
| |
 | |  |
Dokument: Darilna pogodba za nepremičninoCena:
[price][alternativePrice] [currency][alternativeCurrency]
([points] [pointsText])
Opis in uporaba dokumenta: Darilna pogodba je pogodba, s katero darovalec neodplačno prepusti obdarjencu kakšno stvar ali pravico, obdarjenec pa to prepustitev sprejme. Predmet darilne pogodbe je tako lahko tudi nepremičnina. Za darilno pogodbo velja, da mora biti sklenjena v pisni obliki ali pa mora biti darilo dejansko izročeno, darilna pogodba sklenjena med zakoncema (ali zunajzakonskima partnerjema) pa mora biti v obliki notarskega zapisa.
Pogodba, ki jo izdelate s tem e-obrazcem, vsebuje tudi zemljiškoknjižno dovolilo, na podlagi katerega se obdarjenec v zemljiški knjigi vpiše kot lastnik na nepremičnini.
Za postopek prenosa lastništva je na občini, kjer nepremičnina leži, potrebno pridobiti potrdilo o namenski rabi zemljišča. To potrdilo ni potrebno, v kolikor je predmet pogodbe samostojen del objekta v etažni lastnini (npr. stanovanje v bloku).
e-obrazec - Vloga za pridobitev potrdila o namenski rabi zemljišča.
Pri darilni pogodbi velja glede njene oblike velja veliko strožje pravilo kot pri odplačni pogodbi. Zelo pogosto se sklene z izročitvijo (pogodba je sklenjena in izpolnjena obenem, rok izročitve pa je lahko tudi odložen). V kolikor do dejanske izročitve v praksi ne pride, mora pogodba biti sklenjena v pisni obliki. To je predpisano zaradi varstva darovalca pred lastno lahkomiselnostjo. Načelo namreč je, naj se ob sklenitvi darovalec zaveda, da bo nekaj izgubil - to mora občutiti, kar najbolje občuti ob izročitvi.
|
Vpišite ime, priimek, naslov, ter EMŠO (oz. firmo, sedež, matično številko in zastopnika) darovalca (tistega, ki bo podaril nepremičnino):
|
Primer 1: Matjaž Novak, Stanovanjska ulica 13, 2000 Maribor, EMŠO: 12345678
Primer 2: Darovalec d.o.o., Megleniška 24, 3000 Celje, MŠ: 12345678, ki jo zastopa direktor Borut Dolenc |
| Vpišite ime, priimek, naslov ter EMŠO (oz. firmo, sedež, matično številko ter zastopnika) obdarjenca (tistega, ki bo bo prejel nepremičnino v darilo): |
Primer 1: Tine Novak, Stanovanjska ulica 6, 2000 Maribor, EMŠO: 87654321
Primer 2: Obdarjenec d.o.o., Megleniška 28, 3000 Celje, MŠ: 98765432, ki jo zastopa direktor Mirko Banovec |
| Vpišite nepremičnino. Navedite njen identifikator, kot je prikazano na spodnjih primerih. V kolikor je darilo enostanovanjska stavba (hiša) navedete parcelo, na kateri hiša stoji. |
Podatke o nepremičnini boste našli v zemljiškoknjižnem izpisku. Tega dobite na strani sodišča (kliknite tu). Kako do zemljiškoknjižnega izpiska, lahko preberete tu: Kje dobiti izpisek iz zemljiške knjige?
Primer 1 (za stanovanje v večstanovanjski stavbi):
posamezni del št. 1, v stavbi št. 10, k.o. 2636 - Bežigrad, ID znak: del stavbe 2636-10-1
Primer 2 (za parcelo):
parcela št. 100, k.o. 2636 - Bežigrad, ID znak: parcela 2636 100
Primer 3 (za stavbno parcelo):
parcela št. *100, k.o. 2636 - Bežigrad, ID znak: parcela 2636 *100
Primer 4 (za enostanovanjsko stavbo (npr. hišo) - vpišejo se podatki o parceli, na kateri stoji hiša):
parcela št. 12/1, k.o. 2636 - Bežigrad, ID znak: parcela 2636 12/1
Navedite nepremičnino, ki je predmet te pogodbe, kot je navedeno na zgornjih primerih: |
| Je nepremičnina obremenjena s kakšnimi pravicami tretjih oseb (npr. hipoteko, služnostjo, realnim bremenom, zemljiškim dolgom ali stavbno pravico)? |
| Navedite do katerega deleža se nepremična podarja: |
Navedite ulomek.
Primer 1: 1/2
Primer 2 (če se podarja celotno nepremičnino): 1/1 |
| Navedite vrednost, na koliko stranki ocenjujeta vrednost darila? |
Znesek vpišite v EUR, brez oznake valute (EUR oz. €).
Primer: 1.500,00 |
| S katerim dnem obdarjenec prejme podarjeno mu nepremičnino oz. postane njen lastnik? |
Navedite datum, ki pa ne sme biti starejši od dneva sklenitve pogodbe.
Primer: 1.1.2020 |
| Kdo plača stroške vknjižbe v zemljiško knjigo? |
|
| Kdo bo opravil zemljiškoknjižni vpis? |
|
| Kdo krije stroške notarskih storitev? |
|
| Kdo krije morebitni davek? |
Po zakonu o davku na dediščine in darila, je davka oproščeno darilo, ki ga prejme darovalčev dedič prvega dednega reda (to so potomci in zakonec) oziroma obdarjenec, ki je izenačen z dedičem prvega dednega reda (to so zet, snaha, pastorek in dedič ali obdarjenec, ki je živel z zapustnikom ali darovalcem v registrirani istospolni partnerski skupnosti).
Vsi ostali obdarjenci (fizične osebe) plačajo davek glede na dedni red, po progresivni lestvici, navedeni v 8. členu zakona na dediščine in darila. |
|
| Navedite kraj in datum sklenitve pogodbe: |
| Primer: Ljubljana, 1.1.2020 |
|
 | | |  | |
| Korak 3/5 | |
|
| Predviden čas izpolnjevanja |
| 7 minut |
| Storitev vsebuje: |
 | Individualno izdelan dokument, pripravljen za tisk |
| Navodila za uporabo dokumenta |
|
| Vzorec končnega dokumenta: |
 |
| Cena: | 29,90 EUR (299 točk) |
|
|
 | | |  |
|
|